Een stoer Rotterdams gebouw
Woontoren ‘De Grote Beer’ is gesitueerd vlak naast winkelcentrum Alexandrium. Het gebouw is 68 meter hoog en bestaat uit 22 verdiepingen met 193 huurwoningen, grotendeels in het middensegment. Op de begane grond zijn diverse commerciële ruimtes voorzien. Het stoere Rotterdams gebouw omvat vier blokken die op elkaar gestapeld zijn. Op elk van deze blokken komen collectieve daktuinen. De onderbouw heeft een markant volume, wat door de extra hoge begane grond goed aansluit op de stedelijke context. Bijzonder aan dit project is dat opdrachtgever Dura Vermeer voor een uitvoeringsmethode ‘Prefab all the way’ heeft gekozen: prefab casco, gevels, wanden, vloeren en prefab badkamers en toiletten. Een goede voorbereiding in de ontwikkelfase vermindert de bouwtijd aanzienlijk. Leverancier Byldis heeft voor dit project de volledige productie van de gevel op zich genomen. Dat betekent dat zowel de betonnen sandwich gevelelementen voorzien van steenstrips alsook de geïntegreerde aluminium puien in de fabrieken van Byldis worden geproduceerd om vervolgens door de opdrachtgever op de bouw gemonteerd te worden. Naast de volledig wind- en waterdichte gevelelementen levert Byldis ook losse onderdelen voor het gebouw, waaronder prefab balkonelementen, plantenbakken, dakranden en aluminium vliesgevels.
CK2 heeft, als partner van leverancier Byldis, de berekeningen en productietekeningen van betreffende prefab betonelementen verzorgd.
